事務所を移転いたしました。ご連絡は(電話)03-5312-8771(FAX)03-5312-8774へお願いいたします。
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安心の賃貸管理サービス

安心のオーナー代行システム

賃貸借契約イメージ

賃貸管理には契約手続きから家賃集金、入居者対応などの様々な業務工程があり、これらを円滑に行うためには、豊富な経験や専門的な知識が必要です。
オーナー様自身でこれらに対応する場合、生活時間の大部分を賃貸運営のために割くことになる可能性が高く、賃貸管理会社へ委託することが一般的です。
当社ではこれらの業務の代行いたします。家賃集金など一部の業務のみ委託したいというようなご要望にも柔軟に対応いたします。

賃貸管理業務イメージ

運営管理サービス

入居者の募集から契約締結、入居中の管理、退去時の対応をワンストップで提供。入居者退去後の新たな入居者探しまでスムーズに進められるから、効率よく賃貸運営ができます。
また、賃貸市場の変化に応じた賃料設定や物件価値を高めるためのご提案など、物件の稼働率を高め、収益を最大化できるようサポートいたします。

  1. リーシング

    ①賃料設定
    ・市場分析による的確な判断
    ・収益性と稼働率を考慮した賃料のご提示
    ②入居者募集
    ・自社顧客、仲介業者、インターネット、提携先法人などへ幅広く展開
    ・運営業務経験に基づいた審査で良質な入居者を選定
    ③契約業務
    ・契約書類の作成・説明・契約締結
    ・入居時の注意点・設備の取扱いなどについての説明

  2. 賃貸管理

    ①居住中
    ・入居者、及び近隣とのトラブルは弊社にて対応
    ・夜間や定休日も24時間受付
    ②集金時
    ・賃料の支払日は、毎月末日
    ③送金時
    ・オーナー様には、毎月9日に当社から家賃を送金

  3. 建物管理

    ①メンテナンス
    ・建物、設備に応じて柔軟に対応
    ②リフォーム
    ・マーケットをとらえたリフォーム提案によるバリューアップ
    ・早期入居を実現する速やかな原状回復工事の実施
    ・資産再生を目的としたリノベーションの提案

仮住まいについての
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