仮住まい専門の不動産会社とは？
建て替えやリフォームなど、一時的に賃貸物件に居住する「仮住まい」探しのみを行う不動産会社です。「仮住まい」の候補となるような、短期間の賃貸が可能な物件は賃貸市場において非常に少なく、一般的な不動産会社ではほとんど扱っていません。仮住まい専門の不動産会社では、日頃から仮住まいに関する情報を集めており、これまでの仲介実績もあるため、効率よく仮住まい探しを進めることができます。
仮住まい専門の不動産会社の取り扱い物件
仮住まい先の候補として、マンスリーマンションやホテルも挙げられますが、少人数向けの部屋が多く、荷物を運び入れることが難しいため、建て替えや大規模リフォームの際は賃貸物件の利用をおすすめします。
仮住まい専門の不動産会社で扱う物件は仮住まい専用物件だけではありません。UR賃貸住宅や一般向け賃貸の物件など、様々な物件の提案を受け、比較検討できるのも、仮住まい専門の不動産会社の強みです。
仮住まい向け物件
仮住まい向け物件というと、駅から遠かったり、築年数が経っていたり、賃貸市場で人気のない物件といったイメージを持つ方もいるかもしれませんが、このほかにも貸主が転勤中の間の自宅が仮住まい向けの物件として入居者募集されていることもあります。しかし、仮住まい向け物件は数が少なく、仮住まい向け物件に絞って探していると、条件にあった仮住まいを見つけることは難しくなります。
一般賃貸物件
仮住まい向け物件の中で希望の条件を満たす物件が見つからない場合は、一般的な賃貸物件に対して、仮住まい賃貸の交渉を行います。一般の不動産会社においてこのような対応をしてもらうことは難しいですが、仮住まい専門の不動産会社では交渉の実績が豊富にあり、仮住まい探しの幅を広げることができます。子どもの学区内で探したい、駐車スペースが必要、など仮住まい探しにおいて譲れない条件がある場合は、仮住まい専門の不動産会社の利用をおすすめします。
UR賃貸住宅
礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要なUR賃貸住宅は、短期違約金がないため仮住まい候補にあげる方も多いでしょう。しかし、入居申込は先着順のため、駅近などの人気物件は埋まりやすく、希望のエリアに空室がないことも考えられます。UR賃貸住宅に絞って探していると、なかなか条件に合う物件がみつけられず、仮住まい物件が必要な時期までに決められない可能性もあるため、他の物件もあわせて探すようにしましょう。仮住まい物件専門の不動産会社であれば、UR賃貸住宅とほかの仮住まい物件をまとめて探してもらえるので、効率よく仮住まい探しができます。
仮住まい探しはプロにおまかせ
仮住まい専門の不動産会社は、仮住まいに関する情報が集まり、仮住まい探しの実績も豊富です。仮住まい専用物件だけでなく、プロによる一般賃貸物件への仮住まい交渉やUR賃貸住宅なども含めた総合的な提案を受けられるため、効率よく仮住まい探しを進められます。
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